Rang SAINT-FRANCOIS · Lanoraie

Valeur estimée

273 100 $

Autre · terrain 46 736,5 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 273 100 $

P10 98 200 $P90 661 900 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

— × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

46 736,5 m²

Frontage

187,1 m

CUBF

1990

Usage

Autres immeubles résidentiels

Valeur au rôle 2026 — composition

17 800 $

89 %

Terrain 15 900 $Bâtiment 1 900 $

Rôle antérieur 15 200 $ +17.1 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

209097443200000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

15 900 $

Valeur bâtiment

1 900 $

Rôle antérieur

15 200 $

ID provincial

52017209097443200000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

273 100 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois

Ventes

103

Prix médian

470 000 $

$/m² médian

4 159

Cette propriété : −42 % vs médiane du secteur

Position dans Lanoraie

Vaut plus que 2 % des 3 081 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202168 100 $

202274 100 $+9 %

202383 200 $+12 %

202483 600 $+0 %

202593 500 $+12 %

2026273 100 $+192 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

Rang SAINT-FRANCOIS · Lanoraie

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