240 Rang SAINT-HENRI · Lanoraie

Valeur estimée

1 351 600 $

Autre · terrain 912 087,9 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 1 M $

P10 668 300 $P90 3 M $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

1 × 1

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

912 087,9 m²

Frontage

—

CUBF

8199

Usage

Autres activités agricoles

Valeur au rôle 2026 — composition

2 803 700 $

77 %

23 %

Terrain 2 170 700 $Bâtiment 633 000 $

Rôle antérieur 2 167 700 $ +29.3 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

209199839300000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

2 170 700 $

Valeur bâtiment

633 000 $

Rôle antérieur

2 167 700 $

ID provincial

52017209199839300000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

1 351 600 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois

Ventes

119

Prix médian

460 000 $

$/m² médian

4 306

Cette propriété : +194 % vs médiane du secteur

Position dans Lanoraie

P99

Vaut plus que 99 % des 3 081 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021—

2022—

2023—

20242 667 400 $

20253 038 600 $+14 %

20261 351 600 $-56 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

240 Rang SAINT-HENRI · Lanoraie

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