Rang SAINT-HENRI · Lanoraie
Valeur estimée
525 300 $
Autre · terrain 224 072,9 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
— × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
224 072,9 m²
Frontage
115,3 m
CUBF
8199
Usage
Autres activités agricoles
Valeur au rôle 2026 — composition
710 500 $
Rôle antérieur 520 600 $ +36.5 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
209353987200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
710 500 $
Valeur bâtiment
—
Rôle antérieur
520 600 $
ID provincial
52017209353987200000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
525 300 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
168
Prix médian
468 182 $
$/m² médian
4 036
Cette propriété : +12 % vs médiane du secteur
Position dans Lanoraie
Vaut plus que 65 % des 3 081 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 63, rang St-Jean-Baptiste, Lanoraie 2026-05-29 · 3.6 km · Vendu 100 000 $ (808 $/m²) 123,7 m² · constr. 1981 Ajust. marché +1 261 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 101 261 $ Poids 0 % |