Rang SAINT-JEAN-BAPTISTE · Lanoraie

Valeur estimée

341 100 $

Autre · terrain 69 749 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 341 100 $

P10 99 400 $P90 968 900 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

— × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

69 749 m²

Frontage

74,8 m

CUBF

8311

Usage

Exploitation forestière

Valeur au rôle 2026 — composition

48 800 $

100 %

Terrain 48 800 $Bâtiment 0 $

Rôle antérieur 31 400 $ +55.4 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

228816373200000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

48 800 $

Valeur bâtiment

—

Rôle antérieur

31 400 $

ID provincial

52017228816373200000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

341 100 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois

Ventes

141

Prix médian

445 000 $

$/m² médian

3 872

Cette propriété : −23 % vs médiane du secteur

Position dans Lanoraie

P12

Vaut plus que 12 % des 3 081 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202167 400 $

202270 900 $+5 %

202370 400 $-1 %

202470 500 $+0 %

202579 800 $+13 %

2026341 100 $+327 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

Rang SAINT-JEAN-BAPTISTE · Lanoraie

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