7 Rue PINAT · Lanoraie
Valeur estimée
1 050 700 $
Autre · 118 $/m² · 8 879 m² · constr. 1995 · terrain 28 036,3 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
8 879 m²
Étages × logements
2 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
28 036,3 m²
Frontage
123,8 m
CUBF
3152
Usage
Laminage, étirage, extrusion et alliage de métaux non ferreux (sauf le cuivre et l'aluminium)
Valeur au rôle 2026 — composition
7 232 800 $
Rôle antérieur 4 847 000 $ +49.2 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
229421517600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1995
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
768 600 $
Valeur bâtiment
6 464 200 $
Rôle antérieur
4 847 000 $
ID provincial
52017229421517600000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 050 700 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
23
Prix médian
440 000 $
$/m² médian
4 748
Cette propriété : +139 % vs médiane du secteur
Position dans Lanoraie
Vaut plus que 96 % des 3 081 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|