Rang SAINT-JEAN-BAPTISTE · Lanoraie

Valeur estimée

377 900 $

Autre · terrain 32 140,3 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 377 900 $

P10 117 200 $P90 1 M $

Rapport PDF ↓Format professionnel (banque) ↓

Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

— × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

32 140,3 m²

Frontage

72,7 m

CUBF

8311

Usage

Exploitation forestière

Valeur au rôle 2026 — composition

7 700 $

100 %

Terrain 7 700 $Bâtiment 0 $

Rôle antérieur 7 500 $ +2.7 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

239114077500000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

7 700 $

Valeur bâtiment

—

Rôle antérieur

7 500 $

ID provincial

52017239114077500000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

377 900 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois

Ventes

135

Prix médian

455 000 $

$/m² médian

4 171

Cette propriété : −17 % vs médiane du secteur

Position dans Lanoraie

P20

Vaut plus que 20 % des 3 081 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202168 100 $

202271 400 $+5 %

202364 500 $-10 %

202464 100 $-1 %

202570 300 $+10 %

2026377 900 $+438 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

Rang SAINT-JEAN-BAPTISTE · Lanoraie

Recevoir le rapport détaillé (PDF)