Rang PETIT-BOIS-D'AUTRAY · Lanoraie
Valeur estimée
306 900 $
Autre · terrain 48 808,9 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
— × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
48 808,9 m²
Frontage
67,6 m
CUBF
8311
Usage
Exploitation forestière
Valeur au rôle 2026 — composition
33 400 $
Rôle antérieur 14 400 $ +131.9 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
249899594800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
33 400 $
Valeur bâtiment
—
Rôle antérieur
14 400 $
ID provincial
52017249899594800000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
306 900 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
210
Prix médian
445 500 $
$/m² médian
4 025
Cette propriété : −31 % vs médiane du secteur
Position dans Lanoraie
Vaut plus que 6 % des 3 081 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 87, 89, 91, Montée d'Autray, Lanoraie 2026-04-09 · 4.4 km · Vendu 605 000 $ (2 505 $/m²) 241,5 m² · constr. 1974 Ajust. marché +24 562 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 629 562 $ Poids 0 % |