Rang PETIT-BOIS-D'AUTRAY · Lanoraie
Valeur estimée
287 300 $
Autre · terrain 136 429,2 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
— × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
136 429,2 m²
Frontage
225,7 m
CUBF
8199
Usage
Autres activités agricoles
Valeur au rôle 2026 — composition
85 500 $
Rôle antérieur 36 900 $ +131.7 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
249945233900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
85 500 $
Valeur bâtiment
—
Rôle antérieur
36 900 $
ID provincial
52017249945233900000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
287 300 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
220
Prix médian
434 554 $
$/m² médian
3 819
Cette propriété : −34 % vs médiane du secteur
Position dans Lanoraie
Vaut plus que 4 % des 3 081 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 750, rue Jean-Bourdon, Lanoraie 2026-05-28 · 4.3 km · Vendu 515 000 $ (4 120 $/m²) 125 m² · constr. 1991 Ajust. marché +6 494 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 521 494 $ Poids 0 % |