Rang PETIT-BOIS-D'AUTRAY · Lanoraie

Valeur estimée

315 900 $

Autre · terrain 204 070,5 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 315 900 $

P10 123 900 $P90 864 400 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

— × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

204 070,5 m²

Frontage

273,4 m

CUBF

8311

Usage

Exploitation forestière

Valeur au rôle 2026 — composition

106 200 $

100 %

Terrain 106 200 $Bâtiment 0 $

Rôle antérieur 46 000 $ +130.9 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

250112396100000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

106 200 $

Valeur bâtiment

—

Rôle antérieur

46 000 $

ID provincial

52017250112396100000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

315 900 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois

Ventes

153

Prix médian

430 000 $

$/m² médian

3 918

Cette propriété : −27 % vs médiane du secteur

Position dans Lanoraie

Vaut plus que 7 % des 3 081 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202185 000 $

202297 500 $+15 %

202398 500 $+1 %

202496 400 $-2 %

2025110 100 $+14 %

2026315 900 $+187 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

Rang PETIT-BOIS-D'AUTRAY · Lanoraie

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