65 Rue JOSE · Lanoraie
Valeur estimée
272 600 $
Plex (2-5 logements) · 5 335 $/m² · 51,1 m² · constr. 1986 · terrain 631,7 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
51,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À étages entiers
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
631,7 m²
Frontage
24,4 m
CUBF
1211
Usage
Maison mobile
Valeur au rôle 2026 — composition
200 500 $
Rôle antérieur 123 000 $ +63.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
269159530000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1986
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
130 000 $
Valeur bâtiment
70 500 $
Rôle antérieur
123 000 $
ID provincial
52017269159530000000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
272 600 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Plex (2-5 logements) (base 100 en 2021)
12 mois +5.4 %2021→ +72 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
107
Prix médian
440 000 $
$/m² médian
4 199
Cette propriété : −38 % vs médiane du secteur
Position dans Lanoraie
Vaut plus que 2 % des 3 081 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 32 et 32A, rue des Bois-Jolis, Lanoraie 2026-04-15 · 1.1 km · Vendu 399 000 $ (4 994 $/m²) 79,9 m² · constr. 1988 Ajust. marché +32 118 $ · Ajust. superficie −71 910 $ · Ajust. âge −3 990 $ | 355 218 $ Poids 0 % |