3000-3002 Rang CHALOUPE · Sainte-Élisabeth
Valeur estimée
297 000 $
Autre · 1 597 $/m² · 186 m² · constr. 1940 · terrain 4 290,5 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
186 m²
Étages × logements
2 × 2
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
4 290,5 m²
Frontage
80,2 m
CUBF
8199
Usage
Autres activités agricoles
Valeur au rôle 2026 — composition
245 000 $
Rôle antérieur 173 600 $ +41.1 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
120343544100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1940
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
55 900 $
Valeur bâtiment
189 100 $
Rôle antérieur
173 600 $
ID provincial
52030120343544100000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
297 000 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
198
Prix médian
462 000 $
$/m² médian
4 056
Cette propriété : −36 % vs médiane du secteur
Position dans Sainte-Élisabeth
Vaut plus que 11 % des 875 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|