2670-2672 Rang CHALOUPE · Sainte-Élisabeth

Valeur estimée

576 700 $

Autre · terrain 693 272,9 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 576 700 $

Rôle 5 M $P10 326 200 $P90 2 M $

Rapport PDF ↓Format professionnel (banque) ↓

Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

1 × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

693 272,9 m²

Frontage

390,2 m

CUBF

8122

Usage

Élevage de bovins laitiers

Valeur au rôle 2026 — composition

4 661 500 $

64 %

36 %

Terrain 3 002 300 $Bâtiment 1 659 200 $

Rôle antérieur 4 107 100 $ +13.5 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

140372211400000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

3 002 300 $

Valeur bâtiment

1 659 200 $

Rôle antérieur

4 107 100 $

ID provincial

52030140372211400000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

576 700 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois

Ventes

193

Prix médian

465 000 $

$/m² médian

4 072

Cette propriété : +24 % vs médiane du secteur

Position dans Sainte-Élisabeth

P74

Vaut plus que 74 % des 875 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

20212 821 000 $

20223 177 700 $+13 %

20233 488 400 $+10 %

20243 441 300 $-1 %

20253 440 700 $-0 %

2026576 700 $-83 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

2670-2672 Rang CHALOUPE · Sainte-Élisabeth

Recevoir le rapport détaillé (PDF)