2817 Rang RUISSEAU · Sainte-Élisabeth

Valeur estimée

2 688 000 $

Autre · terrain 807 591,1 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 3 M $

P10 618 300 $P90 4 M $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

1 × 1

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

807 591,1 m²

Frontage

403,7 m

CUBF

8199

Usage

Autres activités agricoles

Valeur au rôle 2026 — composition

3 922 300 $

88 %

Terrain 3 462 500 $Bâtiment 459 800 $

Rôle antérieur 3 484 300 $ +12.6 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

140555112800000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

3 462 500 $

Valeur bâtiment

459 800 $

Rôle antérieur

3 484 300 $

ID provincial

52030140555112800000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

2 688 000 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois

Ventes

Prix médian

385 000 $

$/m² médian

3 104

Cette propriété : +598 % vs médiane du secteur

Position dans Sainte-Élisabeth

P99

Vaut plus que 99 % des 875 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

20212 476 700 $

20223 677 700 $+48 %

20233 461 500 $-6 %

20243 344 000 $-3 %

20253 816 200 $+14 %

20262 688 000 $-30 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

2817 Rang RUISSEAU · Sainte-Élisabeth

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