2401 Rang GRAND SAINT-PIERRE · Sainte-Élisabeth
Valeur estimée
1 581 500 $
Autre · terrain 523 998,7 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
1 × 1
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
523 998,7 m²
Frontage
318,6 m
CUBF
8199
Usage
Autres activités agricoles
Valeur au rôle 2026 — composition
2 509 500 $
Rôle antérieur 2 243 800 $ +11.8 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
151046199800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
2 271 400 $
Valeur bâtiment
238 100 $
Rôle antérieur
2 243 800 $
ID provincial
52030151046199800000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
2 220 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
395 400 $
poids des comparables : 35 % · 3 comps · ±13.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
47
Prix médian
400 000 $
$/m² médian
3 286
Cette propriété : +295 % vs médiane du secteur
Position dans Sainte-Élisabeth
Vaut plus que 97 % des 875 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 2261, Rang de la Rivière Nord, Sainte-Élisabeth 2025-06-27 · 4.2 km · Vendu 416 135 $ (3 226 $/m²) 129 m² · constr. 1960 Ajust. marché +34 363 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 450 498 $ Poids 0 % |
| 2 | 3000, rang du Ruisseau, Sainte-Élisabeth 2025-08-08 · 4.3 km · Vendu 365 250 $ (2 894 $/m²) 126,2 m² · constr. 1830 Ajust. marché +30 161 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 395 411 $ Poids 0 % |
| 3 | 2666, rang du Ruisseau, Sainte-Élisabeth 2026-05-05 · 4.4 km · Vendu 275 000 $ (3 558 $/m²) 77,3 m² · constr. 1979 Ajust. marché +3 468 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 278 468 $ Poids 0 % |