1500 Chemin SAINT-THOMAS · Sainte-Élisabeth

Valeur estimée

2 724 800 $

Autre · terrain 2 005 338,4 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 3 M $

Rôle 7 M $P10 762 000 $P90 4 M $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

1 × 1

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

2 005 338,4 m²

Frontage

254,9 m

CUBF

8123

Usage

Élevage de porcs

Valeur au rôle 2026 — composition

7 019 400 $

90 %

Terrain 6 298 300 $Bâtiment 721 100 $

Rôle antérieur 6 232 300 $ +12.6 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

160400878300000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

6 298 300 $

Valeur bâtiment

721 100 $

Rôle antérieur

6 232 300 $

ID provincial

52030160400878300000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

2 724 800 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois

Ventes

110

Prix médian

439 950 $

$/m² médian

3 139

Cette propriété : +519 % vs médiane du secteur

Position dans Sainte-Élisabeth

P100

Vaut plus que 100 % des 875 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

20212 590 300 $

20223 087 800 $+19 %

20233 052 600 $-1 %

20243 036 200 $-1 %

20253 288 100 $+8 %

20262 724 800 $-17 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

1500 Chemin SAINT-THOMAS · Sainte-Élisabeth

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