2281 Rang RIVIERE NORD · Sainte-Élisabeth
Valeur estimée
203 100 $
Plex (2-5 logements) · 2 308 $/m² · 88 m² · constr. 1979 · terrain 8 212,4 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
88 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À étages entiers
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
8 212,4 m²
Frontage
166,8 m
CUBF
1211
Usage
Maison mobile
Valeur au rôle 2026 — composition
126 800 $
Rôle antérieur 101 200 $ +25.3 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
160626426800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1979
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
69 800 $
Valeur bâtiment
57 000 $
Rôle antérieur
101 200 $
ID provincial
52030160626426800000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
203 100 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Plex (2-5 logements) (base 100 en 2021)
12 mois +5.4 %2021→ +72 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
9
Prix médian
361 000 $
$/m² médian
3 286
Cette propriété : −44 % vs médiane du secteur
Position dans Sainte-Élisabeth
Vaut plus que 4 % des 875 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 2473-2471, rue du Ruisseau, Sainte-Élisabeth 2025-10-16 · 873 m · Vendu 361 000 $ (2 516 $/m²) 143,5 m² · constr. 1970 Ajust. marché +32 788 $ · Ajust. superficie −69 810 $ · Ajust. âge +16 245 $ | 340 223 $ Poids 0 % |