Rang PETIT SAINT-PIERRE · Sainte-Élisabeth
Valeur estimée
513 800 $
Autre · terrain 356 768,2 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
— × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
356 768,2 m²
Frontage
26,4 m
CUBF
8199
Usage
Autres activités agricoles
Valeur au rôle 2026 — composition
1 542 900 $
Rôle antérieur 1 383 300 $ +11.5 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
160918178200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
1 542 900 $
Valeur bâtiment
—
Rôle antérieur
1 383 300 $
ID provincial
52030160918178200000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
561 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
424 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±22.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
43
Prix médian
448 000 $
$/m² médian
4 026
Cette propriété : +15 % vs médiane du secteur
Position dans Sainte-Élisabeth
Vaut plus que 57 % des 875 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 2261-2267, rue Principale, Sainte-Élisabeth 2026-05-15 · 3.7 km · Vendu 500 000 $ (1 513 $/m²) 330,4 m² · constr. 1920 Ajust. marché +6 305 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 506 305 $ Poids 0 % |
| 2 | 31, Rue Saint-Thomas, Sainte-Élisabeth 2025-12-01 · 3.7 km · Vendu 275 000 $ (3 286 $/m²) 83,7 m² · constr. 1900 Ajust. marché +24 403 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 299 403 $ Poids 0 % |
| 3 | 2161, rue Principale, Sainte-Élisabeth 2025-08-14 · 3.8 km · Vendu 480 000 $ (1 625 $/m²) 295,3 m² · constr. 1932 Ajust. marché +39 636 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 519 636 $ Poids 0 % |
| 4 | 131-137, rue Mercier, Sainte-Élisabeth 2025-10-03 · 3.9 km · Vendu 675 000 $ (4 126 $/m²) 163,6 m² · constr. 2008 Ajust. marché +62 547 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 737 547 $ Poids 0 % |
| 5 | 2371-2373, rue Principale, Sainte-Élisabeth 2024-12-04 · 3.7 km · Vendu 315 000 $ (1 716 $/m²) 183,6 m² · constr. 1945 Ajust. marché +60 420 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 375 420 $ Poids 0 % |
| 6 | 2301, rue Principale, Sainte-Élisabeth 2024-11-01 · 3.7 km · Vendu 255 000 $ (1 578 $/m²) 161,6 m² · constr. 1920 Ajust. marché +49 743 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 304 743 $ Poids 0 % |
| 7 | 161-167, rue Mercier, Sainte-Élisabeth 2025-01-22 · 3.8 km · Vendu 540 000 $ (3 257 $/m²) 165,8 m² · constr. 2007 Ajust. marché +103 578 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 643 578 $ Poids 0 % |
| 8 | 2351, rue Principale, Sainte-Élisabeth 2024-09-26 · 3.7 km · Vendu 274 000 $ (1 650 $/m²) 166,1 m² · constr. 1900 Ajust. marché +55 278 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 329 278 $ Poids 0 % |
| 9 | 91, rue Mercier, Sainte-Élisabeth 2025-04-25 · 3.9 km · Vendu 425 000 $ (3 657 $/m²) 116,2 m² · constr. 2006 Ajust. marché +56 528 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 481 528 $ Poids 0 % |
| 10 | 130, rue Saint-Thomas, Sainte-Élisabeth 2025-05-02 · 3.9 km · Vendu 390 000 $ (3 133 $/m²) 124,5 m² · constr. 1986 Ajust. marché +34 851 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 424 851 $ Poids 0 % |
| 11 | 2473-2471, rue du Ruisseau, Sainte-Élisabeth 2025-10-16 · 4.0 km · Vendu 361 000 $ (2 516 $/m²) 143,5 m² · constr. 1970 Ajust. marché +33 451 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 394 451 $ Poids 0 % |
| 12 | 2370, rue Principale, Sainte-Élisabeth 2024-05-15 · 3.6 km · Vendu 255 000 $ (1 407 $/m²) 181,2 m² · constr. 1880 Ajust. marché +47 369 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 302 369 $ Poids 0 % |