1910 Rang CHALOUPE · Sainte-Élisabeth
Valeur estimée
438 900 $
Unifamiliale · 4 216 $/m² · 104,1 m² · constr. 1976 · terrain 15 040,3 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
104,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
15 040,3 m²
Frontage
128 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
298 100 $
Rôle antérieur 229 000 $ +30.2 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
170262354400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1976
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
72 100 $
Valeur bâtiment
226 000 $
Rôle antérieur
229 000 $
ID provincial
52030170262354400000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
438 900 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 2 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
13
Prix médian
553 000 $
$/m² médian
3 771
Cette propriété : −21 % vs médiane du secteur
Position dans Sainte-Élisabeth
Vaut plus que 37 % des 875 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1510, Route 158, Saint-Thomas 2025-03-18 · 3.1 km · Vendu 180 000 $ (1 651 $/m²) 109 m² · constr. 1947 Ajust. marché +24 110 $ · Ajust. superficie −4 046 $ · Ajust. âge +18 000 $ | 218 064 $ Poids 1 % |
| 2 | 1402, Route 158, Saint-Thomas 2026-07-07 · 4.3 km · Vendu 460 000 $ (4 989 $/m²) 92,2 m² · constr. 1981 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +29 685 $ · Ajust. âge −11 500 $ | 478 185 $ Poids 0 % |