1680 Rang GRAND SAINT-PIERRE · Sainte-Élisabeth
Valeur estimée
690 200 $
Unifamiliale · 2 854 $/m² · 241,8 m² · constr. 2011 · terrain 2 861,8 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
241,8 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 861,8 m²
Frontage
40,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
474 500 $
Rôle antérieur 397 500 $ +19.4 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
180978871700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2011
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
53 900 $
Valeur bâtiment
420 600 $
Rôle antérieur
397 500 $
ID provincial
52030180978871700000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
690 200 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 2 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
16
Prix médian
430 500 $
$/m² médian
2 793
Cette propriété : +60 % vs médiane du secteur
Position dans Sainte-Élisabeth
Vaut plus que 85 % des 875 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1780, rang de la Rivière Nord, Sainte-Élisabeth 2025-11-04 · 2.9 km · Vendu 575 000 $ (2 961 $/m²) 194,2 m² · constr. 1930 Ajust. marché +53 217 $ · Ajust. superficie +70 469 $ · Ajust. âge +57 500 $ | 756 186 $ Poids 1 % |
| 2 | 1970, rang de la Rivière Sud, Sainte-Élisabeth 2025-07-28 · 3.8 km · Vendu 600 000 $ (2 319 $/m²) 258,7 m² · constr. 1900 Ajust. marché +31 655 $ · Ajust. superficie −19 598 $ · Ajust. âge +60 000 $ | 672 057 $ Poids 0 % |