1360 Rang RIVIERE SUD · Sainte-Élisabeth
Valeur estimée
129 200 $
Autre · 331 $/m² · 390,1 m² · constr. 1900 · terrain 1 539,4 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
390,1 m²
Étages × logements
2 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 539,4 m²
Frontage
79,3 m
CUBF
2491
Usage
Industrie du fil
Valeur au rôle 2026 — composition
105 100 $
Rôle antérieur 79 800 $ +31.7 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
210635944700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1900
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
49 900 $
Valeur bâtiment
55 200 $
Rôle antérieur
79 800 $
ID provincial
52030210635944700000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
129 200 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
9
Prix médian
415 000 $
$/m² médian
2 801
Cette propriété : −69 % vs médiane du secteur
Position dans Sainte-Élisabeth
Vaut plus que 1 % des 875 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|