550 Rue SAINT-DOMINIQUE · Berthierville
Valeur estimée
3 984 400 $
Unifamiliale · 2 599 $/m² · 1 532,9 m² · constr. 1974 · terrain 2 211,7 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
1 532,9 m²
Étages × logements
3 × 30
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 211,7 m²
Frontage
32,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
1 969 900 $
Rôle antérieur 1 387 500 $ +42.0 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
290429978700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1974
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
222 700 $
Valeur bâtiment
1 747 200 $
Rôle antérieur
1 387 500 $
ID provincial
52035290429978700000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
3 984 400 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
55
Prix médian
400 000 $
$/m² médian
3 165
Cette propriété : +896 % vs médiane du secteur
Position dans Berthierville
Vaut plus que 100 % des 1 650 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|