110 Rue DUBE · Saint-Ignace-de-Loyola
Valeur estimée
390 600 $
Unifamiliale · 4 932 $/m² · 79,2 m² · constr. 1996 · terrain 1 402,3 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
79,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 402,3 m²
Frontage
33,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
287 700 $
Rôle antérieur 209 900 $ +37.1 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
330202842500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1996
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
63 900 $
Valeur bâtiment
223 800 $
Rôle antérieur
209 900 $
ID provincial
52045330202842500000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
429 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
317 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±29.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
34
Prix médian
295 350 $
$/m² médian
2 510
Cette propriété : +32 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Ignace-de-Loyola
Vaut plus que 62 % des 1 532 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 3, rue Saint-Laurent, Saint-Ignace-de-Loyola 2026-03-05 · 469 m · Vendu 165 000 $ (2 236 $/m²) 73,8 m² · constr. 1960 Ajust. marché +12 601 $ · Ajust. superficie +6 037 $ · Ajust. âge +16 500 $ | 200 138 $ Poids 78 % |
| 2 | 15, rue Charpentier, Saint-Ignace-de-Loyola 2026-05-29 · 560 m · Vendu 415 000 $ (4 611 $/m²) 90 m² · constr. 2014 Ajust. marché +5 233 $ · Ajust. superficie −24 900 $ · Ajust. âge −37 350 $ | 357 983 $ Poids 63 % |
| 3 | 9, chemin St-Laurent, Saint-Ignace-de-Loyola 2025-06-12 · 432 m · Vendu 350 000 $ (4 094 $/m²) 85,5 m² · constr. 1960 Ajust. marché +28 902 $ · Ajust. superficie −12 895 $ · Ajust. âge +35 000 $ | 401 007 $ Poids 55 % |
| 4 | 392, rue de l'Église, Saint-Ignace-de-Loyola 2025-05-23 · 220 m · Vendu 385 000 $ (4 446 $/m²) 86,6 m² · constr. 1991 Ajust. marché +34 405 $ · Ajust. superficie −16 449 $ · Ajust. âge +9 625 $ | 412 580 $ Poids 55 % |
| 5 | 427, rang Saint-Joseph, Saint-Ignace-de-Loyola 2025-06-02 · 295 m · Vendu 85 000 $ (1 220 $/m²) 69,7 m² · constr. 1960 Ajust. marché +7 019 $ · Ajust. superficie +5 793 $ · Ajust. âge +8 500 $ | 106 312 $ Poids 50 % |
| 6 | 237, rue Barthe, Saint-Ignace-de-Loyola 2025-03-25 · 356 m · Vendu 360 000 $ (4 138 $/m²) 87 m² · constr. 1994 Ajust. marché +48 220 $ · Ajust. superficie −16 138 $ · Ajust. âge +3 600 $ | 395 682 $ Poids 46 % |
| 7 | 1049, rang Saint-Michel, Saint-Ignace-de-Loyola 2025-06-11 · 823 m · Vendu 112 160 $ (1 649 $/m²) 68 m² · constr. 1937 Ajust. marché +9 262 $ · Ajust. superficie +9 237 $ · Ajust. âge +11 216 $ | 141 874 $ Poids 36 % |
| 8 | 148, rue Laforest, La Visitation-de-l'Île-Dupas 2025-11-19 · 1.4 km · Vendu 215 000 $ (3 028 $/m²) 71 m² · constr. 1978 Ajust. marché +19 899 $ · Ajust. superficie +12 415 $ · Ajust. âge +19 350 $ | 266 664 $ Poids 29 % |
| 9 | 67, rue Laforest, Saint-Ignace-de-Loyola 2024-10-09 · 894 m · Vendu 350 000 $ (3 964 $/m²) 88,3 m² · constr. 2010 Ajust. marché +70 611 $ · Ajust. superficie −18 035 $ · Ajust. âge −24 500 $ | 378 076 $ Poids 22 % |
| 10 | 157, rue Laforest, La Visitation-de-l'Île-Dupas 2025-09-02 · 1.4 km · Vendu 245 000 $ (3 740 $/m²) 65,5 m² · constr. 1954 Ajust. marché +22 702 $ · Ajust. superficie +25 622 $ · Ajust. âge +24 500 $ | 317 824 $ Poids 21 % |
| 11 | 425, Rang Saint-Joseph, Saint-Ignace-de-Loyola 2024-05-23 · 289 m · Vendu 160 000 $ (1 808 $/m²) 88,5 m² · constr. 1900 Ajust. marché +29 722 $ · Ajust. superficie −8 407 $ · Ajust. âge +16 000 $ | 197 315 $ Poids 20 % |
| 12 | 218, rue Élizabeth, Saint-Joseph-de-Sorel 2026-05-07 · 1.9 km · Vendu 135 000 $ (1 561 $/m²) 86,5 m² · constr. 1955 Ajust. marché +1 702 $ · Ajust. superficie −5 697 $ · Ajust. âge +13 500 $ | 144 506 $ Poids 16 % |