1187 Rang SAINT-MICHEL · Saint-Ignace-de-Loyola
Valeur estimée
276 300 $
Plex (2-5 logements) · 3 489 $/m² · 79,2 m² · constr. 1975 · terrain 12 832,1 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
79,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À étages entiers
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
12 832,1 m²
Frontage
—
CUBF
1211
Usage
Maison mobile
Valeur au rôle 2026 — composition
216 900 $
Rôle antérieur 150 400 $ +44.2 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
340350384600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1975
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
91 500 $
Valeur bâtiment
125 400 $
Rôle antérieur
150 400 $
ID provincial
52045340350384600000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
276 300 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Plex (2-5 logements) (base 100 en 2021)
12 mois +5.4 %2021→ +72 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
19
Prix médian
348 900 $
$/m² médian
2 897
Cette propriété : −21 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Ignace-de-Loyola
Vaut plus que 38 % des 1 532 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 155-157, Augusta, Sorel-Tracy 2025-07-04 · 2.2 km · Vendu 230 000 $ (2 012 $/m²) 114,3 m² · constr. 1969 Ajust. marché +12 399 $ · Ajust. superficie −35 315 $ · Ajust. âge +6 900 $ | 213 984 $ Poids 0 % |