ILE DUCHARME · Saint-Ignace-de-Loyola
Valeur estimée
131 100 $
Autre · 1 700 $/m² · 77,1 m² · constr. 1940 · terrain 85 427,1 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
77,1 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
85 427,1 m²
Frontage
528,5 m
CUBF
8199
Usage
Autres activités agricoles
Valeur au rôle 2026 — composition
42 000 $
Rôle antérieur 41 000 $ +2.4 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
360852847900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1940
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
41 200 $
Valeur bâtiment
800 $
Rôle antérieur
41 000 $
ID provincial
52045360852847900000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
131 100 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
26
Prix médian
399 500 $
$/m² médian
4 162
Cette propriété : −67 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Ignace-de-Loyola
Vaut plus que 8 % des 1 532 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|