921 Rang SAINT-JACQUES · Saint-Barthélemy
Valeur estimée
261 300 $
Unifamiliale · 1 872 $/m² · 139,6 m² · constr. 1835 · terrain 1 625,8 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
139,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 625,8 m²
Frontage
45,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
174 700 $
Rôle antérieur 120 900 $ +44.5 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
331680128600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1835
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
41 600 $
Valeur bâtiment
133 100 $
Rôle antérieur
120 900 $
ID provincial
52055331680128600000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
239 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
302 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±34.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
11
Prix médian
265 000 $
$/m² médian
2 509
Cette propriété : −1 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Barthélemy
Vaut plus que 37 % des 2 148 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 891, rang Saint-Jacques, Saint-Barthélemy 2026-03-31 · 76 m · Vendu 190 000 $ (1 138 $/m²) 167 m² · constr. 1943 Ajust. marché +14 510 $ · Ajust. superficie −15 587 $ · Ajust. âge −19 000 $ | 169 923 $ Poids 51 % |
| 2 | 630, Terrasse Marc-André, Saint-Barthélemy 2026-04-14 · 965 m · Vendu 475 000 $ (3 945 $/m²) 120,4 m² · constr. 2010 Ajust. marché +19 284 $ · Ajust. superficie +37 874 $ · Ajust. âge −47 500 $ | 484 658 $ Poids 47 % |
| 3 | 1781, montée Saint-Laurent, Saint-Barthélemy 2025-12-05 · 801 m · Vendu 265 000 $ (2 394 $/m²) 110,7 m² · constr. 1945 Ajust. marché +23 516 $ · Ajust. superficie +34 591 $ · Ajust. âge −26 500 $ | 296 607 $ Poids 32 % |
| 4 | 651, rue Rouleau, Saint-Barthélemy 2025-03-07 · 748 m · Vendu 365 206 $ (3 031 $/m²) 120,5 m² · constr. 1940 Ajust. marché +48 917 $ · Ajust. superficie +28 944 $ · Ajust. âge −36 521 $ | 406 546 $ Poids 32 % |
| 5 | 564, rang Saint-Jacques, Saint-Barthélemy 2025-07-11 · 899 m · Vendu 285 000 $ (2 478 $/m²) 115 m² · constr. 1973 Ajust. marché +15 036 $ · Ajust. superficie +30 483 $ · Ajust. âge −28 500 $ | 302 019 $ Poids 30 % |
| 6 | 900, rang York, Saint-Barthélemy 2025-08-26 · 914 m · Vendu 160 900 $ (1 430 $/m²) 112,5 m² · constr. 1956 Ajust. marché +13 286 $ · Ajust. superficie +19 380 $ · Ajust. âge −16 090 $ | 177 476 $ Poids 28 % |
| 7 | 820, rang Saint-Jacques, Saint-Barthélemy 2024-09-16 · 426 m · Vendu 260 000 $ (2 351 $/m²) 110,6 m² · constr. 1978 Ajust. marché +52 454 $ · Ajust. superficie +34 087 $ · Ajust. âge −26 000 $ | 320 541 $ Poids 17 % |
| 8 | 1781, montée Saint-Laurent, Saint-Barthélemy 2024-10-30 · 801 m · Vendu 230 000 $ (2 078 $/m²) 110,7 m² · constr. 1945 Ajust. marché +46 402 $ · Ajust. superficie +30 023 $ · Ajust. âge −23 000 $ | 283 424 $ Poids 16 % |
| 9 | 340, rang York, Saint-Barthélemy 2026-04-07 · 1.3 km · Vendu 310 000 $ (2 978 $/m²) 104,1 m² · constr. 1979 Ajust. marché +12 586 $ · Ajust. superficie +52 858 $ · Ajust. âge −31 000 $ | 344 443 $ Poids 15 % |
| 10 | 1649, montée Saint-Laurent, Saint-Barthélemy 2026-06-08 · 875 m · Vendu 500 000 $ (5 198 $/m²) 96,2 m² · constr. 2012 Ajust. marché +6 305 $ · Ajust. superficie +112 786 $ · Ajust. âge −50 000 $ | 569 091 $ Poids 15 % |
| 11 | 2220, Montée des Laurentides, Saint-Barthélemy 2025-06-02 · 1.3 km · Vendu 200 000 $ (1 854 $/m²) 107,9 m² · constr. 1960 Ajust. marché +16 515 $ · Ajust. superficie +29 379 $ · Ajust. âge −20 000 $ | 225 894 $ Poids 14 % |
| 12 | 740, rang Saint-Jacques, Saint-Barthélemy 2025-01-29 · 578 m · Vendu 181 000 $ (1 017 $/m²) 178 m² · constr. 1950 Ajust. marché +34 718 $ · Ajust. superficie −19 524 $ · Ajust. âge −18 100 $ | 178 094 $ Poids 13 % |