310 Rang YORK · Saint-Barthélemy
Valeur estimée
292 300 $
Unifamiliale · 2 932 $/m² · 99,7 m² · constr. 1969 · terrain 1 022,2 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
99,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 022,2 m²
Frontage
60,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
210 000 $
Rôle antérieur 154 500 $ +35.9 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
341714357800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1969
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
33 900 $
Valeur bâtiment
176 100 $
Rôle antérieur
154 500 $
ID provincial
52055341714357800000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
294 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
288 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±12.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
10
Prix médian
287 500 $
$/m² médian
2 625
Cette propriété : +2 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Barthélemy
Vaut plus que 50 % des 2 148 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 340, rang York, Saint-Barthélemy 2026-04-07 · 77 m · Vendu 310 000 $ (2 978 $/m²) 104,1 m² · constr. 1979 Ajust. marché +12 586 $ · Ajust. superficie −6 551 $ · Ajust. âge −15 500 $ | 300 534 $ Poids 92 % |
| 2 | 390, rang York, Saint-Barthélemy 2025-11-24 · 220 m · Vendu 108 000 $ (1 132 $/m²) 95,4 m² · constr. 1960 Ajust. marché +9 996 $ · Ajust. superficie +2 434 $ · Ajust. âge +4 860 $ | 125 290 $ Poids 80 % |
| 3 | 2220, Montée des Laurentides, Saint-Barthélemy 2025-06-02 · 479 m · Vendu 200 000 $ (1 854 $/m²) 107,9 m² · constr. 1960 Ajust. marché +16 515 $ · Ajust. superficie −7 600 $ · Ajust. âge +9 000 $ | 217 916 $ Poids 53 % |
| 4 | 1649, montée Saint-Laurent, Saint-Barthélemy 2026-06-08 · 1.2 km · Vendu 500 000 $ (5 198 $/m²) 96,2 m² · constr. 2012 Ajust. marché +6 305 $ · Ajust. superficie +9 096 $ · Ajust. âge −50 000 $ | 465 400 $ Poids 52 % |
| 5 | 1831, rue Lamarche, Saint-Barthélemy 2025-07-29 · 892 m · Vendu 315 000 $ (3 251 $/m²) 96,9 m² · constr. 1976 Ajust. marché +16 619 $ · Ajust. superficie +4 551 $ · Ajust. âge −11 025 $ | 325 145 $ Poids 50 % |
| 6 | 1781, montée Saint-Laurent, Saint-Barthélemy 2025-12-05 · 903 m · Vendu 265 000 $ (2 394 $/m²) 110,7 m² · constr. 1945 Ajust. marché +23 516 $ · Ajust. superficie −13 166 $ · Ajust. âge +26 500 $ | 301 850 $ Poids 49 % |
| 7 | 900, rang York, Saint-Barthélemy 2025-08-26 · 733 m · Vendu 160 900 $ (1 430 $/m²) 112,5 m² · constr. 1956 Ajust. marché +13 286 $ · Ajust. superficie −9 153 $ · Ajust. âge +10 459 $ | 175 492 $ Poids 45 % |
| 8 | 564, rang Saint-Jacques, Saint-Barthélemy 2025-07-11 · 778 m · Vendu 285 000 $ (2 478 $/m²) 115 m² · constr. 1973 Ajust. marché +15 036 $ · Ajust. superficie −18 959 $ · Ajust. âge −5 700 $ | 275 378 $ Poids 37 % |
| 9 | 841, rang York, Saint-Barthélemy 2025-10-31 · 669 m · Vendu 210 000 $ (2 625 $/m²) 80 m² · constr. 1970 Ajust. marché +19 459 $ · Ajust. superficie +25 856 $ · Ajust. âge −1 050 $ | 254 265 $ Poids 36 % |
| 10 | 2050, Montée des Laurentides, Saint-Barthélemy 2024-06-28 · 491 m · Vendu 335 000 $ (3 262 $/m²) 102,7 m² · constr. 1987 Ajust. marché +62 230 $ · Ajust. superficie −4 893 $ · Ajust. âge −30 150 $ | 362 187 $ Poids 26 % |
| 11 | 1781, montée Saint-Laurent, Saint-Barthélemy 2024-10-30 · 903 m · Vendu 230 000 $ (2 078 $/m²) 110,7 m² · constr. 1945 Ajust. marché +46 402 $ · Ajust. superficie −11 427 $ · Ajust. âge +23 000 $ | 287 974 $ Poids 23 % |
| 12 | 820, rang Saint-Jacques, Saint-Barthélemy 2024-09-16 · 1.1 km · Vendu 260 000 $ (2 351 $/m²) 110,6 m² · constr. 1978 Ajust. marché +52 454 $ · Ajust. superficie −12 812 $ · Ajust. âge −11 700 $ | 287 942 $ Poids 18 % |