1669 Chemin PARC · Mandeville
Valeur estimée
97 700 $
Plex (2-5 logements) · terrain 6 849,5 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
— × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
6 849,5 m²
Frontage
64,1 m
CUBF
1212
Usage
Roulotte résidentielle
Valeur au rôle 2026 — composition
61 800 $
Rôle antérieur 35 700 $ +73.1 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
124377177000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
60 400 $
Valeur bâtiment
1 400 $
Rôle antérieur
35 700 $
ID provincial
52095124377177000000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
97 700 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Plex (2-5 logements) (base 100 en 2021)
12 mois +5.4 %2021→ +72 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
8
Prix médian
310 000 $
$/m² médian
3 048
Cette propriété : −68 % vs médiane du secteur
Position dans Mandeville
Vaut plus que 1 % des 3 858 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1700-1702, Chemin de la Branche-à-Gauche, Mandeville 2024-09-09 · 4.0 km · Vendu 225 000 $ Ajust. marché +61 973 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 286 973 $ Poids 0 % |