20 Chemin CLUB · Mandeville
Valeur estimée
392 300 $
Autre · 3 229 $/m² · 121,5 m² · constr. 2008 · terrain 12 548 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
121,5 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
12 548 m²
Frontage
120,2 m
CUBF
5834
Usage
Résidence de tourisme, appartement, maison ou chalet (meublé et équipé pour repas)
Valeur au rôle 2026 — composition
319 500 $
Rôle antérieur 157 600 $ +102.7 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
124438058100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2008
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
40 300 $
Valeur bâtiment
279 200 $
Rôle antérieur
157 600 $
ID provincial
52095124438058100000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
420 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
340 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±25.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
29
Prix médian
425 000 $
$/m² médian
4 124
Cette propriété : −8 % vs médiane du secteur
Position dans Mandeville
Vaut plus que 79 % des 3 858 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 33, chemin du Club, Mandeville 2025-06-09 · 354 m · Vendu 92 500 $ (718 $/m²) 128,9 m² · constr. 1993 Ajust. marché +7 638 $ · Ajust. superficie −2 655 $ · Ajust. âge +6 938 $ | 104 421 $ Poids 59 % |
| 2 | 151, chemin de la Montagne, Mandeville 2025-06-20 · 1.6 km · Vendu 314 500 $ (2 723 $/m²) 115,5 m² · constr. 1994 Ajust. marché +25 970 $ · Ajust. superficie +8 169 $ · Ajust. âge +22 015 $ | 370 654 $ Poids 22 % |
| 3 | 16, chemin des Érables, Mandeville 2025-07-16 · 1.7 km · Vendu 294 000 $ (2 634 $/m²) 111,6 m² · constr. 2008 Ajust. marché +15 511 $ · Ajust. superficie +13 040 $ · Ajust. âge +0 $ | 322 552 $ Poids 17 % |
| 4 | 20, chemin des Érables, Mandeville 2025-12-02 · 1.8 km · Vendu 290 000 $ (2 915 $/m²) 99,5 m² · constr. 1986 Ajust. marché +25 735 $ · Ajust. superficie +32 060 $ · Ajust. âge +29 000 $ | 376 795 $ Poids 12 % |
| 5 | 14, Chemin de la Montagne, Mandeville 2024-04-08 · 1.2 km · Vendu 306 153 $ (2 856 $/m²) 107,2 m² · constr. 2022 Ajust. marché +72 515 $ · Ajust. superficie +20 420 $ · Ajust. âge −21 431 $ | 377 657 $ Poids 9 % |
| 6 | 122, chemin du Rock, Mandeville 2024-05-03 · 1.7 km · Vendu 645 000 $ (5 438 $/m²) 118,6 m² · constr. 2004 Ajust. marché +119 816 $ · Ajust. superficie +7 886 $ · Ajust. âge +12 900 $ | 785 601 $ Poids 7 % |
| 7 | 78, Terrasse Picard, Mandeville 2025-06-06 · 2.3 km · Vendu 508 500 $ (4 342 $/m²) 117,1 m² · constr. 2022 Ajust. marché +41 990 $ · Ajust. superficie +9 553 $ · Ajust. âge −35 595 $ | 524 448 $ Poids 6 % |
| 8 | 388, chemin du Lac-Hénault Nord, Mandeville 2026-01-28 · 2.3 km · Vendu 320 000 $ (3 048 $/m²) 105 m² · constr. 1969 Ajust. marché +29 616 $ · Ajust. superficie +25 143 $ · Ajust. âge +32 000 $ | 406 759 $ Poids 6 % |
| 9 | 13, Chemin de la Montagne, Mandeville 2024-04-15 · 1.3 km · Vendu 350 000 $ (3 597 $/m²) 97,3 m² · constr. 2017 Ajust. marché +82 900 $ · Ajust. superficie +43 525 $ · Ajust. âge −15 750 $ | 460 675 $ Poids 6 % |
| 10 | 1453, chemin du Parc, Mandeville 2025-08-19 · 2.5 km · Vendu 370 000 $ (2 879 $/m²) 128,5 m² · constr. 1978 Ajust. marché +30 553 $ · Ajust. superficie −10 078 $ · Ajust. âge +37 000 $ | 427 475 $ Poids 5 % |
| 11 | 530, chemin des Cascades, Mandeville 2025-07-15 · 2.4 km · Vendu 590 000 $ (5 306 $/m²) 111,2 m² · constr. 1995 Ajust. marché +31 128 $ · Ajust. superficie +27 325 $ · Ajust. âge +38 350 $ | 686 803 $ Poids 4 % |
| 12 | 1994, chemin du Parc, Mandeville 2025-08-13 · 2.5 km · Vendu 284 000 $ (2 457 $/m²) 115,6 m² · constr. 1990 Ajust. marché +23 452 $ · Ajust. superficie +7 247 $ · Ajust. âge +25 560 $ | 340 259 $ Poids 4 % |