1697 Chemin PARC · Mandeville
Valeur estimée
339 800 $
Autre · 4 889 $/m² · 69,5 m² · constr. 1973 · terrain 4 176,5 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
69,5 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
4 176,5 m²
Frontage
134,9 m
CUBF
5834
Usage
Résidence de tourisme, appartement, maison ou chalet (meublé et équipé pour repas)
Valeur au rôle 2026 — composition
233 300 $
Rôle antérieur 130 200 $ +79.2 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
124490334800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1973
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
58 600 $
Valeur bâtiment
174 700 $
Rôle antérieur
130 200 $
ID provincial
52095124490334800000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
326 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
365 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±30 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
8
Prix médian
325 000 $
$/m² médian
3 994
Cette propriété : +5 % vs médiane du secteur
Position dans Mandeville
Vaut plus que 63 % des 3 858 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | , Mandeville 2026-01-05 · 588 m · Vendu 475 000 $ (5 635 $/m²) 84,3 m² · constr. 1995 Ajust. marché +43 962 $ · Ajust. superficie −41 696 $ · Ajust. âge −47 500 $ | 429 766 $ Poids 37 % |
| 2 | 200, chemin des Érables, Mandeville 2026-05-08 · 1.3 km · Vendu 125 000 $ (1 538 $/m²) 81,3 m² · constr. 1993 Ajust. marché +1 576 $ · Ajust. superficie −9 071 $ · Ajust. âge −12 500 $ | 105 005 $ Poids 28 % |
| 3 | 6, chemin du Lac Xavier, Mandeville 2026-04-01 · 1.3 km · Vendu 415 000 $ (5 073 $/m²) 81,8 m² · constr. 1990 Ajust. marché +16 848 $ · Ajust. superficie −31 201 $ · Ajust. âge −35 275 $ | 365 372 $ Poids 27 % |
| 4 | 1660, chemin du Parc, Mandeville 2024-06-28 · 619 m · Vendu 410 000 $ (5 430 $/m²) 75,5 m² · constr. 2008 Ajust. marché +76 162 $ · Ajust. superficie −16 291 $ · Ajust. âge −41 000 $ | 428 871 $ Poids 22 % |
| 5 | 1859, chemin du Parc, Mandeville 2025-03-07 · 1.8 km · Vendu 200 000 $ (2 801 $/m²) 71,4 m² · constr. 2005 Ajust. marché +26 789 $ · Ajust. superficie −2 661 $ · Ajust. âge −20 000 $ | 204 128 $ Poids 13 % |
| 6 | 1747 et 1749, chemin du Parc, Mandeville 2025-05-15 · 571 m · Vendu 299 000 $ (3 147 $/m²) 95 m² · constr. 2020 Ajust. marché +26 719 $ · Ajust. superficie −40 129 $ · Ajust. âge −29 900 $ | 255 691 $ Poids 6 % |
| 7 | 122, chemin de la Montagne, Mandeville 2025-03-04 · 409 m · Vendu 350 000 $ (3 700 $/m²) 94,6 m² · constr. 2007 Ajust. marché +46 880 $ · Ajust. superficie −46 432 $ · Ajust. âge −35 000 $ | 315 448 $ Poids 6 % |
| 8 | 1421, Chemin du Parc, Mandeville 2024-07-15 · 1.7 km · Vendu 200 000 $ (3 448 $/m²) 58 m² · constr. 1970 Ajust. marché +32 916 $ · Ajust. superficie +19 828 $ · Ajust. âge +3 000 $ | 255 744 $ Poids 5 % |
| 9 | 1, chemin de la Montagne, Mandeville 2024-06-21 · 271 m · Vendu 360 000 $ (3 818 $/m²) 94,3 m² · constr. 2022 Ajust. marché +66 874 $ · Ajust. superficie −47 338 $ · Ajust. âge −36 000 $ | 343 536 $ Poids 4 % |
| 10 | 1463, Chemin du Parc, Mandeville 2025-07-25 · 1.4 km · Vendu 265 000 $ (2 795 $/m²) 94,8 m² · constr. 1975 Ajust. marché +13 981 $ · Ajust. superficie −35 361 $ · Ajust. âge −2 650 $ | 240 970 $ Poids 3 % |
| 11 | 54, terrasse Picard, Mandeville 2025-01-30 · 1.7 km · Vendu 260 000 $ (2 848 $/m²) 91,3 m² · constr. 2010 Ajust. marché +49 871 $ · Ajust. superficie −31 041 $ · Ajust. âge −26 000 $ | 252 830 $ Poids 3 % |
| 12 | 153, chemin de la Montagne, Mandeville 2024-08-26 · 1.3 km · Vendu 260 000 $ (2 734 $/m²) 95,1 m² · constr. 1994 Ajust. marché +51 686 $ · Ajust. superficie −34 995 $ · Ajust. âge −26 000 $ | 250 691 $ Poids 2 % |