1024 3ERANG DE PETERBOROUGH NORD · Mandeville
Valeur estimée
130 300 $
Plex (2-5 logements) · 2 088 $/m² · 62,4 m² · constr. 1976 · terrain 2 787 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
62,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À étages entiers
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 787 m²
Frontage
66,5 m
CUBF
1211
Usage
Maison mobile
Valeur au rôle 2026 — composition
94 100 $
Rôle antérieur 56 500 $ +66.5 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
134008145800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1976
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
34 700 $
Valeur bâtiment
59 400 $
Rôle antérieur
56 500 $
ID provincial
52095134008145800000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
130 300 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Plex (2-5 logements) (base 100 en 2021)
12 mois +5.4 %2021→ +72 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
30
Prix médian
440 500 $
$/m² médian
4 102
Cette propriété : −70 % vs médiane du secteur
Position dans Mandeville
Vaut plus que 4 % des 3 858 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1700-1702, Chemin de la Branche-à-Gauche, Mandeville 2024-09-09 · 2.9 km · Vendu 225 000 $ Ajust. marché +61 973 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 286 973 $ Poids 1 % |