2030 Chemin PARC · Mandeville

Valeur estimée

425 700 $

Autre · 2 757 $/m² · 154,4 m² · constr. 1989 · terrain 9 954,7 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 425 700 $

P10 325 800 $P90 575 000 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

154,4 m²

Étages × logements

1 × —

Genre

À niveaux décalés

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

9 954,7 m²

Frontage

57,9 m

CUBF

5834

Usage

Résidence de tourisme, appartement, maison ou chalet (meublé et équipé pour repas)

Valeur au rôle 2026 — composition

367 800 $

91 %

Terrain 33 500 $Bâtiment 334 300 $

Rôle antérieur 202 400 $ +81.7 %

Cond. marché au

2022-07-01

Matricule

144681965400000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1989

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

33 500 $

Valeur bâtiment

334 300 $

Rôle antérieur

202 400 $

ID provincial

52095144681965400000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

425 700 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 2 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois

Ventes

Prix médian

339 818 $

$/m² médian

3 550

Cette propriété : +25 % vs médiane du secteur

Position dans Mandeville

P84

Vaut plus que 84 % des 3 858 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021282 300 $

2022333 800 $+18 %

2023343 900 $+3 %

2024401 300 $+17 %

2025451 000 $+12 %

2026425 700 $-6 %

05 — 2 ventes réelles

Comparables utilisés

Vente

Prix ajusté

2030, chemin du Parc, Mandeville

2026-05-11 · 20 m · Vendu 329 636 $ (2 135 $/m²)

154,4 m² · constr. 1989

Ajust. marché +4 157 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $

333 793 $

Poids 97 %

33, chemin du Club, Mandeville

2025-06-09 · 2.8 km · Vendu 92 500 $ (718 $/m²)

128,9 m² · constr. 1993

Ajust. marché +7 638 $ · Ajust. superficie +9 150 $ · Ajust. âge −1 850 $

107 438 $

Poids 1 %

06 — Suivi

2030 Chemin PARC · Mandeville

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