14 Chemin LAC-TISIME · Mandeville
Valeur estimée
141 000 $
Chalet · 2 554 $/m² · 55,2 m² · constr. 1960 · terrain 649 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
55,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
649 m²
Frontage
35,2 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
88 000 $
Rôle antérieur 48 300 $ +82.2 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
164151429900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1960
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
25 300 $
Valeur bâtiment
62 700 $
Rôle antérieur
48 300 $
ID provincial
52095164151429900000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
112 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
194 800 $
poids des comparables : 35 % · 4 comps · ±18.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
21
Prix médian
340 000 $
$/m² médian
3 423
Cette propriété : −59 % vs médiane du secteur
Position dans Mandeville
Vaut plus que 5 % des 3 858 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 18, Chemin du Lac-Tisime, Mandeville 2024-07-25 · 69 m · Vendu 165 000 $ (3 084 $/m²) 53,5 m² · constr. 1960 Ajust. marché +27 156 $ · Ajust. superficie +2 621 $ · Ajust. âge +0 $ | 194 777 $ Poids 31 % |
| 2 | 1031, chemin de la Branche-À-Gauche, Mandeville 2024-12-05 · 3.8 km · Vendu 85 000 $ (1 816 $/m²) 46,8 m² · constr. 1960 Ajust. marché +16 304 $ · Ajust. superficie +7 628 $ · Ajust. âge +0 $ | 108 932 $ Poids 0 % |
| 3 | 1421, Chemin du Parc, Mandeville 2024-07-15 · 4.1 km · Vendu 200 000 $ (3 448 $/m²) 58 m² · constr. 1970 Ajust. marché +32 916 $ · Ajust. superficie −4 828 $ · Ajust. âge −10 000 $ | 218 088 $ Poids 0 % |
| 4 | 11, chemin du Ruisseau-Vert, Mandeville 2026-02-27 · 4.4 km · Vendu 239 000 $ (4 186 $/m²) 57,1 m² · constr. 1985 Ajust. marché +19 609 $ · Ajust. superficie −3 976 $ · Ajust. âge −23 900 $ | 230 732 $ Poids 0 % |