1 Chemin LAC-TISIME · Mandeville
Valeur estimée
63 500 $
Unifamiliale · 2 510 $/m² · 25,3 m² · constr. 1966 · terrain 2 375,7 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
25,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 375,7 m²
Frontage
57,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
24 800 $
Rôle antérieur 17 100 $ +45.0 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
164180223100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1966
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
14 600 $
Valeur bâtiment
10 200 $
Rôle antérieur
17 100 $
ID provincial
52095164180223100000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
63 500 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
25
Prix médian
340 000 $
$/m² médian
3 423
Cette propriété : −81 % vs médiane du secteur
Position dans Mandeville
Vaut plus que 0 % des 3 858 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1150, chemin du Lac Mandeville, Mandeville 2025-06-20 · 3.9 km · Vendu 574 000 $ Ajust. marché +47 399 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 621 399 $ Poids 0 % |