100 Chemin LAC-A-L'ILE · Mandeville
Valeur estimée
146 600 $
Chalet · 3 656 $/m² · 40,1 m² · constr. 1982 · terrain 150 963,2 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
40,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
150 963,2 m²
Frontage
142,6 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
111 300 $
Rôle antérieur 62 600 $ +77.8 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
173924274800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1982
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
71 600 $
Valeur bâtiment
39 700 $
Rôle antérieur
62 600 $
ID provincial
52095173924274800000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
146 600 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
29
Prix médian
340 000 $
$/m² médian
3 100
Cette propriété : −57 % vs médiane du secteur
Position dans Mandeville
Vaut plus que 7 % des 3 858 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 7, rue Dupuis, Mandeville 2024-10-10 · 4.0 km · Vendu 269 000 $ (6 315 $/m²) 42,6 m² · constr. 2014 Ajust. marché +54 270 $ · Ajust. superficie −7 893 $ · Ajust. âge −26 900 $ | 288 477 $ Poids 0 % |