880 Chemin LAC-DELIGNY · Mandeville
Valeur estimée
216 300 $
Chalet · 1 902 $/m² · 113,7 m² · constr. 1935 · terrain 1 248,6 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
113,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 248,6 m²
Frontage
43,9 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
124 600 $
Rôle antérieur 69 400 $ +79.5 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
204030708200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1935
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
22 500 $
Valeur bâtiment
102 100 $
Rôle antérieur
69 400 $
ID provincial
52095204030708200000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
139 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
358 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±19.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
21
Prix médian
365 000 $
$/m² médian
3 169
Cette propriété : −41 % vs médiane du secteur
Position dans Mandeville
Vaut plus que 28 % des 3 858 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 880, chemin du Lac-Deligny, Mandeville 2026-01-12 · 0 m · Vendu 128 000 $ (1 126 $/m²) 113,7 m² · constr. 1935 Ajust. marché +11 847 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 139 847 $ Poids 89 % |
| 2 | 865, Chemin Charpentier, Mandeville 2025-10-09 · 365 m · Vendu 364 000 $ (3 154 $/m²) 115,4 m² · constr. 1966 Ajust. marché +33 729 $ · Ajust. superficie −2 681 $ · Ajust. âge −36 400 $ | 358 648 $ Poids 75 % |
| 3 | 269, rue Gemme, Mandeville 2026-05-21 · 1.9 km · Vendu 450 000 $ (4 018 $/m²) 112 m² · constr. 1973 Ajust. marché +5 674 $ · Ajust. superficie +3 415 $ · Ajust. âge −45 000 $ | 414 090 $ Poids 20 % |
| 4 | 560, chemin du Lac-Deligny, Mandeville 2024-09-30 · 1.3 km · Vendu 377 000 $ (3 434 $/m²) 109,8 m² · constr. 1970 Ajust. marché +76 058 $ · Ajust. superficie +6 695 $ · Ajust. âge −37 700 $ | 422 054 $ Poids 18 % |
| 5 | 101, chemin du Docteur-Gingras, Mandeville 2025-01-29 · 1.7 km · Vendu 200 000 $ (2 008 $/m²) 99,6 m² · constr. 1968 Ajust. marché +38 362 $ · Ajust. superficie +14 157 $ · Ajust. âge −20 000 $ | 232 519 $ Poids 12 % |
| 6 | 560, Chemin du Lac Deligny, Mandeville 2024-04-29 · 1.3 km · Vendu 250 000 $ (2 277 $/m²) 109,8 m² · constr. 1970 Ajust. marché +59 214 $ · Ajust. superficie +4 440 $ · Ajust. âge −25 000 $ | 288 654 $ Poids 11 % |
| 7 | 151, chemin du Docteur-Gingras, Mandeville 2024-09-10 · 1.8 km · Vendu 660 000 $ (5 450 $/m²) 121,1 m² · constr. 2013 Ajust. marché +133 153 $ · Ajust. superficie −20 165 $ · Ajust. âge −66 000 $ | 706 987 $ Poids 9 % |
| 8 | 221, chemin du Lac Deligny, Mandeville 2024-10-07 · 1.9 km · Vendu 689 000 $ (5 284 $/m²) 130,4 m² · constr. 1960 Ajust. marché +139 003 $ · Ajust. superficie −44 119 $ · Ajust. âge −68 900 $ | 714 984 $ Poids 6 % |
| 9 | 829, chemin du Lac-Long, Mandeville 2025-07-28 · 3.0 km · Vendu 370 637 $ (3 403 $/m²) 108,9 m² · constr. 1977 Ajust. marché +19 554 $ · Ajust. superficie +8 168 $ · Ajust. âge −37 064 $ | 361 296 $ Poids 1 % |
| 10 | 840, Landry, Mandeville 2025-02-14 · 3.2 km · Vendu 324 000 $ (3 045 $/m²) 106,4 m² · constr. 1967 Ajust. marché +60 595 $ · Ajust. superficie +11 115 $ · Ajust. âge −32 400 $ | 363 309 $ Poids 1 % |
| 11 | 515, Chemin du Lac-Mandeville, Mandeville 2025-12-02 · 3.5 km · Vendu 365 000 $ (3 047 $/m²) 119,8 m² · constr. 1955 Ajust. marché +32 390 $ · Ajust. superficie −9 293 $ · Ajust. âge −36 500 $ | 351 597 $ Poids 0 % |
| 12 | 568, chemin du Lac-Mandeville, Mandeville 2025-11-28 · 3.4 km · Vendu 235 000 $ (1 751 $/m²) 134,2 m² · constr. 1950 Ajust. marché +21 750 $ · Ajust. superficie −17 949 $ · Ajust. âge −17 625 $ | 221 176 $ Poids 0 % |