420 Chemin LAC-DELIGNY · Mandeville
Valeur estimée
240 700 $
Chalet · 2 645 $/m² · 91 m² · constr. 1970 · terrain 7 478,5 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
91 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
7 478,5 m²
Frontage
52,1 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
165 600 $
Rôle antérieur 92 800 $ +78.4 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
213835079300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1970
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
38 200 $
Valeur bâtiment
127 400 $
Rôle antérieur
92 800 $
ID provincial
52095213835079300000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
189 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
335 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±30.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
21
Prix médian
364 000 $
$/m² médian
3 169
Cette propriété : −34 % vs médiane du secteur
Position dans Mandeville
Vaut plus que 38 % des 3 858 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 575, chemin du Lac Deligny, Mandeville 2026-05-29 · 495 m · Vendu 590 000 $ (7 962 $/m²) 74,1 m² · constr. 2021 Ajust. marché +7 440 $ · Ajust. superficie +67 281 $ · Ajust. âge −59 000 $ | 605 720 $ Poids 50 % |
| 2 | 657, Chemin du Lac-Deligny, Mandeville 2025-08-12 · 911 m · Vendu 250 000 $ (3 181 $/m²) 78,6 m² · constr. 1992 Ajust. marché +20 644 $ · Ajust. superficie +19 720 $ · Ajust. âge −25 000 $ | 265 364 $ Poids 38 % |
| 3 | 50, Chemin Victoria, Mandeville 2025-01-27 · 679 m · Vendu 270 000 $ (3 261 $/m²) 82,8 m² · constr. 1970 Ajust. marché +51 789 $ · Ajust. superficie +13 370 $ · Ajust. âge +0 $ | 335 158 $ Poids 36 % |
| 4 | 611, chemin du Lac-Deligny, Mandeville 2025-02-03 · 686 m · Vendu 165 000 $ (2 017 $/m²) 81,8 m² · constr. 1979 Ajust. marché +30 858 $ · Ajust. superficie +9 279 $ · Ajust. âge −7 425 $ | 197 712 $ Poids 35 % |
| 5 | 199, chemin du Docteur-Gingras, Mandeville 2026-07-10 · 1.0 km · Vendu 325 000 $ (4 440 $/m²) 73,2 m² · constr. 1949 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +39 515 $ · Ajust. âge +32 500 $ | 397 015 $ Poids 33 % |
| 6 | 101, chemin du Docteur-Gingras, Mandeville 2025-01-29 · 1.3 km · Vendu 200 000 $ (2 008 $/m²) 99,6 m² · constr. 1968 Ajust. marché +38 362 $ · Ajust. superficie −8 635 $ · Ajust. âge +2 000 $ | 231 728 $ Poids 22 % |
| 7 | 131, chemin du Lac-Lewis, Saint-Didace 2026-03-30 · 2.6 km · Vendu 249 900 $ (2 303 $/m²) 108,5 m² · constr. 1964 Ajust. marché +19 085 $ · Ajust. superficie −20 153 $ · Ajust. âge +7 497 $ | 256 329 $ Poids 3 % |
| 8 | 8, chemin des Épinettes, Saint-Didace 2024-12-16 · 2.7 km · Vendu 190 000 $ (2 334 $/m²) 81,4 m² · constr. 2004 Ajust. marché +36 444 $ · Ajust. superficie +11 204 $ · Ajust. âge −19 000 $ | 218 648 $ Poids 1 % |
| 9 | 1068, route 349, Saint-Didace 2026-03-30 · 3.1 km · Vendu 60 000 $ (719 $/m²) 83,5 m² · constr. 1972 Ajust. marché +4 582 $ · Ajust. superficie +2 695 $ · Ajust. âge −600 $ | 66 677 $ Poids 1 % |
| 10 | 499, chemin du Lac-Mandeville, Mandeville 2024-10-08 · 2.9 km · Vendu 170 000 $ (2 021 $/m²) 84,1 m² · constr. 1960 Ajust. marché +34 297 $ · Ajust. superficie +6 974 $ · Ajust. âge +8 500 $ | 219 771 $ Poids 1 % |
| 11 | 980, Chemin du Lac-Mandeville, Mandeville 2025-03-24 · 3.2 km · Vendu 290 000 $ (3 337 $/m²) 86,9 m² · constr. 1940 Ajust. marché +38 844 $ · Ajust. superficie +6 841 $ · Ajust. âge +29 000 $ | 364 685 $ Poids 1 % |
| 12 | 411, chemin du Lac-Mandeville, Mandeville 2024-07-04 · 3.2 km · Vendu 365 000 $ (4 176 $/m²) 87,4 m² · constr. 1970 Ajust. marché +60 072 $ · Ajust. superficie +7 517 $ · Ajust. âge +0 $ | 432 589 $ Poids 0 % |