560 Chemin LAC-DELIGNY · Mandeville
Valeur estimée
366 600 $
Unifamiliale · 3 339 $/m² · 109,8 m² · constr. 1970 · terrain 8 381,8 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
109,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
8 381,8 m²
Frontage
122,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
226 400 $
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
213921190800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1970
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
38 700 $
Valeur bâtiment
187 700 $
Rôle antérieur
—
ID provincial
52095213921190800000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
350 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
396 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±29.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
24
Prix médian
375 000 $
$/m² médian
3 184
Cette propriété : −2 % vs médiane du secteur
Position dans Mandeville
Vaut plus que 73 % des 3 858 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 269, rue Gemme, Mandeville 2026-05-21 · 1.1 km · Vendu 450 000 $ (4 018 $/m²) 112 m² · constr. 1973 Ajust. marché +5 674 $ · Ajust. superficie −4 420 $ · Ajust. âge −6 750 $ | 444 505 $ Poids 56 % |
| 2 | 880, chemin du Lac-Deligny, Mandeville 2026-01-12 · 1.3 km · Vendu 128 000 $ (1 126 $/m²) 113,7 m² · constr. 1935 Ajust. marché +11 847 $ · Ajust. superficie −2 195 $ · Ajust. âge +12 800 $ | 150 451 $ Poids 42 % |
| 3 | 865, Chemin Charpentier, Mandeville 2025-10-09 · 1.2 km · Vendu 364 000 $ (3 154 $/m²) 115,4 m² · constr. 1966 Ajust. marché +33 729 $ · Ajust. superficie −8 832 $ · Ajust. âge +7 280 $ | 396 177 $ Poids 40 % |
| 4 | 560, chemin du Lac-Deligny, Mandeville 2024-09-30 · 10 m · Vendu 377 000 $ (3 434 $/m²) 109,8 m² · constr. 1970 Ajust. marché +76 058 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 453 058 $ Poids 38 % |
| 5 | 560, Chemin du Lac Deligny, Mandeville 2024-04-29 · 33 m · Vendu 250 000 $ (2 277 $/m²) 109,8 m² · constr. 1970 Ajust. marché +59 214 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 309 214 $ Poids 24 % |
| 6 | 101, chemin du Docteur-Gingras, Mandeville 2025-01-29 · 1.3 km · Vendu 200 000 $ (2 008 $/m²) 99,6 m² · constr. 1968 Ajust. marché +38 362 $ · Ajust. superficie +10 241 $ · Ajust. âge +2 000 $ | 250 603 $ Poids 20 % |
| 7 | 151, chemin du Docteur-Gingras, Mandeville 2024-09-10 · 1.3 km · Vendu 660 000 $ (5 450 $/m²) 121,1 m² · constr. 2013 Ajust. marché +133 153 $ · Ajust. superficie −30 793 $ · Ajust. âge −66 000 $ | 696 360 $ Poids 15 % |
| 8 | 221, chemin du Lac Deligny, Mandeville 2024-10-07 · 1.2 km · Vendu 689 000 $ (5 284 $/m²) 130,4 m² · constr. 1960 Ajust. marché +139 003 $ · Ajust. superficie −54 423 $ · Ajust. âge +34 450 $ | 808 031 $ Poids 12 % |
| 9 | 131, chemin du Lac-Lewis, Saint-Didace 2026-03-30 · 3.0 km · Vendu 249 900 $ (2 303 $/m²) 108,5 m² · constr. 1964 Ajust. marché +19 085 $ · Ajust. superficie +1 497 $ · Ajust. âge +7 497 $ | 277 979 $ Poids 2 % |
| 10 | 515, Chemin du Lac-Mandeville, Mandeville 2025-12-02 · 3.2 km · Vendu 365 000 $ (3 047 $/m²) 119,8 m² · constr. 1955 Ajust. marché +32 390 $ · Ajust. superficie −15 234 $ · Ajust. âge +27 375 $ | 409 531 $ Poids 1 % |
| 11 | 829, chemin du Lac-Long, Mandeville 2025-07-28 · 3.5 km · Vendu 370 637 $ (3 403 $/m²) 108,9 m² · constr. 1977 Ajust. marché +19 554 $ · Ajust. superficie +1 532 $ · Ajust. âge −12 972 $ | 378 751 $ Poids 0 % |
| 12 | 1901, Chemin du Lac Thomas Ouest, Saint-Didace 2024-07-03 · 3.2 km · Vendu 910 000 $ (7 564 $/m²) 120,3 m² · constr. 2024 Ajust. marché +149 767 $ · Ajust. superficie −39 713 $ · Ajust. âge −91 000 $ | 929 054 $ Poids 0 % |