PETIT RANG · Saint-David
Valeur estimée
150 300 $
Autre · 497 $/m² · 302,3 m² · constr. 1965 · terrain 30 199,9 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
302,3 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
30 199,9 m²
Frontage
71 m
CUBF
8123
Usage
Élevage de porcs
Valeur au rôle 2026 — composition
142 800 $
Rôle antérieur 107 700 $ +32.6 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
568493185400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1965
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
114 800 $
Valeur bâtiment
28 000 $
Rôle antérieur
107 700 $
ID provincial
53005568493185400000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
150 300 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
15
Prix médian
328 000 $
$/m² médian
2 336
Cette propriété : −54 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-David
Vaut plus que 2 % des 728 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|