HANGAR app. 8 app. 8 · Saint-Robert

Valeur estimée

155 900 $

Autre · 346 $/m² · 450,8 m² · constr. 1988

Fourchette honnête

ESTIMATION 155 900 $

P10 114 900 $P90 488 100 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

450,8 m²

Étages × logements

1 × —

Genre

—

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

—

Frontage

—

CUBF

4311

Usage

Aéroport et aérodrome

Valeur au rôle 2026 — composition

103 100 $

100 %

Terrain 0 $Bâtiment 103 100 $

Rôle antérieur 111 900 $ -7.9 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

409324164100070000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1988

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

—

Valeur bâtiment

103 100 $

Rôle antérieur

111 900 $

ID provincial

53020409324164100070000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

155 900 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois

Ventes

Prix médian

379 000 $

$/m² médian

2 950

Cette propriété : −59 % vs médiane du secteur

Position dans Saint-Robert

Vaut plus que 1 % des 1 181 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021124 000 $

2022134 300 $+8 %

2023137 800 $+3 %

2024140 200 $+2 %

2025142 000 $+1 %

2026155 900 $+10 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

HANGAR app. 8 app. 8 · Saint-Robert

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