Rang PICOUDI · Saint-Robert
Valeur estimée
549 800 $
Autre · 1 608 $/m² · 341,9 m² · constr. 1980 · terrain 386 500 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
341,9 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
386 500 m²
Frontage
416,9 m
CUBF
8123
Usage
Élevage de porcs
Valeur au rôle 2026 — composition
1 586 300 $
Rôle antérieur 1 263 000 $ +25.6 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
459335639000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1980
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
1 546 000 $
Valeur bâtiment
40 300 $
Rôle antérieur
1 263 000 $
ID provincial
53020459335639000000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
549 800 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
27
Prix médian
360 000 $
$/m² médian
3 191
Cette propriété : +53 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Robert
Vaut plus que 78 % des 1 181 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 153, Route Marie-Victorin, Yamaska 2024-03-22 · 3.8 km · Vendu 200 000 $ (700 $/m²) 285,8 m² · constr. 2002 Ajust. marché +53 069 $ · Ajust. superficie +19 629 $ · Ajust. âge −20 000 $ | 252 698 $ Poids 0 % |