330 Rue MILLIER · Sorel-Tracy
Valeur estimée
3 621 600 $
Unifamiliale · 1 997 $/m² · 1 813,4 m² · constr. 1971 · terrain 5 381,4 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
1 813,4 m²
Étages × logements
3 × 59
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
5 381,4 m²
Frontage
49,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
4 105 900 $
Rôle antérieur 2 478 300 $ +65.7 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
360013952500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1971
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3326393
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
2
Valeur terrain
645 800 $
Valeur bâtiment
3 460 100 $
Rôle antérieur
2 478 300 $
ID provincial
53052360013952500000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
3 621 600 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
197
Prix médian
350 000 $
$/m² médian
2 721
Cette propriété : +935 % vs médiane du secteur
Position dans Sorel-Tracy
Vaut plus que 100 % des 15 354 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 47, rue de la Rive, Sainte-Anne-de-Sorel 2025-06-17 · 1.1 km · Vendu 850 000 $ (1 581 $/m²) 537,7 m² · constr. 1951 Ajust. marché +70 189 $ · Ajust. superficie +212 500 $ · Ajust. âge +85 000 $ | 1 217 689 $ Poids 0 % |