18 Rue ANSE · Sainte-Anne-de-Sorel
Valeur estimée
436 200 $
Maison mobile · 1 318 $/m² · 331 m² · constr. 1995 · terrain 836,1 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
331 m²
Étages × logements
2 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
836,1 m²
Frontage
30,5 m
CUBF
1543
Usage
Maison pour personnes retraitées autonomes
Valeur au rôle 2026 — composition
381 600 $
Rôle antérieur 226 900 $ +68.2 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
400294977100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1995
Locaux non résid.
9
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
108 700 $
Valeur bâtiment
272 900 $
Rôle antérieur
226 900 $
ID provincial
53065400294977100000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
436 200 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Maison mobile (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
14
Prix médian
328 750 $
$/m² médian
3 339
Cette propriété : +33 % vs médiane du secteur
Position dans Sainte-Anne-de-Sorel
Vaut plus que 76 % des 2 410 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|