Rang POT-AU-BEURRE · Yamaska
Valeur estimée
764 400 $
Autre · 2 486 $/m² · 307,5 m² · terrain 209 931,2 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
307,5 m²
Étages × logements
— × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
209 931,2 m²
Frontage
121,6 m
CUBF
8139
Usage
Autres types de production végétale
Valeur au rôle 2026 — composition
622 300 $
Rôle antérieur 443 600 $ +40.3 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
459712570500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
524 800 $
Valeur bâtiment
97 500 $
Rôle antérieur
443 600 $
ID provincial
53072459712570500000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
764 400 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
8
Prix médian
380 000 $
$/m² médian
4 033
Cette propriété : +101 % vs médiane du secteur
Position dans Yamaska
Vaut plus que 96 % des 1 714 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 153, Route Marie-Victorin, Yamaska 2024-03-22 · 1.8 km · Vendu 200 000 $ (700 $/m²) 285,8 m² · constr. 2002 Ajust. marché +53 069 $ · Ajust. superficie +7 593 $ · Ajust. âge +0 $ | 260 662 $ Poids 5 % |