MONTAGNE · Saint-Damase
Valeur estimée
139 800 $
Autre · 5 548 $/m² · 25,2 m² · constr. 2017 · terrain 25 640 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
25,2 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
25 640 m²
Frontage
61,6 m
CUBF
8131
Usage
Acériculture
Valeur au rôle 2026 — composition
63 100 $
Rôle antérieur 43 300 $ +45.7 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
393831867000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2017
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
17 000 $
Valeur bâtiment
46 100 $
Rôle antérieur
43 300 $
ID provincial
54017393831867000000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
139 800 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
12
Prix médian
470 000 $
$/m² médian
4 297
Cette propriété : −70 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Damase
Vaut plus que 8 % des 1 809 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|