4e RANG · Sainte-Marie-Madeleine
Valeur estimée
279 700 $
Autre · 523 $/m² · 535,2 m² · constr. 1987 · terrain 1 500 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
535,2 m²
Étages × logements
2 × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 500 m²
Frontage
31,1 m
CUBF
8135
Usage
Horticulture ornementale
Valeur au rôle 2026 — composition
209 600 $
Rôle antérieur 150 300 $ +39.5 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
335348016600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1987
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
140 300 $
Valeur bâtiment
69 300 $
Rôle antérieur
150 300 $
ID provincial
54030335348016600000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
279 700 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
13
Prix médian
1 108 000 $
$/m² médian
4 757
Cette propriété : −75 % vs médiane du secteur
Position dans Sainte-Marie-Madeleine
Vaut plus que 2 % des 1 377 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|