131 5e RANG · La Présentation

Valeur estimée

1 083 800 $

Autre · 9 934 $/m² · 109,1 m² · constr. 1900 · terrain 225 280 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 1 M $

Rôle 915 300 $P10 564 700 $P90 1 M $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

109,1 m²

Étages × logements

1 × 1

Genre

De plain-pied

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

225 280 m²

Frontage

205,3 m

CUBF

8199

Usage

Autres activités agricoles

Valeur au rôle 2026 — composition

915 300 $

94 %

Terrain 863 300 $Bâtiment 52 000 $

Rôle antérieur 768 600 $ +19.1 %

Cond. marché au

2022-07-01

Matricule

355846515500000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1900

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

863 300 $

Valeur bâtiment

52 000 $

Rôle antérieur

768 600 $

ID provincial

54035355846515500000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

1 083 800 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans La Présentation

P95

Vaut plus que 95 % des 1 367 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021794 600 $

2022935 400 $+18 %

2023839 200 $-10 %

20241 005 000 $+20 %

20251 099 500 $+9 %

20261 083 800 $-1 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

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