135 Rang GRANDS-ETANGS · La Présentation
Valeur estimée
693 400 $
Autre · 1 263 $/m² · 548,8 m² · terrain 679 230 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
548,8 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
679 230 m²
Frontage
109 m
CUBF
8199
Usage
Autres activités agricoles
Valeur au rôle 2026 — composition
2 709 500 $
Rôle antérieur 2 254 300 $ +20.2 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
375606918400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
2 679 400 $
Valeur bâtiment
30 100 $
Rôle antérieur
2 254 300 $
ID provincial
54035375606918400000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
693 400 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
89
Prix médian
485 000 $
$/m² médian
4 145
Cette propriété : +43 % vs médiane du secteur
Position dans La Présentation
Vaut plus que 73 % des 1 367 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|