388 Chemin HAUT-DE-SALVAIL · La Présentation
Valeur estimée
805 700 $
Autre · 32 100 $/m² · 25,1 m² · constr. 1950 · terrain 250 180 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
25,1 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
250 180 m²
Frontage
99 m
CUBF
8131
Usage
Acériculture
Valeur au rôle 2026 — composition
854 500 $
Rôle antérieur 708 700 $ +20.6 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
375931586800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1950
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
851 300 $
Valeur bâtiment
3 200 $
Rôle antérieur
708 700 $
ID provincial
54035375931586800000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
805 700 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
60
Prix médian
428 450 $
$/m² médian
3 786
Cette propriété : +88 % vs médiane du secteur
Position dans La Présentation
Vaut plus que 87 % des 1 367 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|