154 Route 137 · La Présentation
Valeur estimée
134 900 $
Autre · 3 626 $/m² · 37,2 m² · constr. 1995 · terrain 54 330 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
37,2 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
54 330 m²
Frontage
140,9 m
CUBF
8131
Usage
Acériculture
Valeur au rôle 2026 — composition
33 100 $
Rôle antérieur 25 500 $ +29.8 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
415876706300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1995
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
18 800 $
Valeur bâtiment
14 300 $
Rôle antérieur
25 500 $
ID provincial
54035415876706300000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
134 900 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
16
Prix médian
532 000 $
$/m² médian
4 226
Cette propriété : −75 % vs médiane du secteur
Position dans La Présentation
Vaut plus que 1 % des 1 367 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1000, rang Sainte-Rose, La Présentation 2024-06-19 · 2.2 km · Vendu 532 500 $ Ajust. marché +98 918 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 631 418 $ Poids 2 % |