1193 Rang SAINTE-ROSE · La Présentation

Valeur estimée

193 600 $

Autre · terrain 112 060 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 193 600 $

P10 88 900 $P90 609 400 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

1 × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

112 060 m²

Frontage

59 m

CUBF

8131

Usage

Acériculture

Valeur au rôle 2026 — composition

105 200 $

61 %

39 %

Terrain 64 400 $Bâtiment 40 800 $

Rôle antérieur 73 000 $ +44.1 %

Cond. marché au

2022-07-01

Matricule

426248472600000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

64 400 $

Valeur bâtiment

40 800 $

Rôle antérieur

73 000 $

ID provincial

54035426248472600000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

193 600 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans La Présentation

Vaut plus que 3 % des 1 367 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021109 000 $

2022123 300 $+13 %

2023119 500 $-3 %

2024146 300 $+22 %

2025156 700 $+7 %

2026193 600 $+24 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

1193 Rang SAINTE-ROSE · La Présentation

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